マンションの一部屋を数千万とかで買う奴って馬鹿なの?

   

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1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 08:58:17.521 ID:taTynPz10.net
馬鹿でしょ

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 08:59:05.368 ID:LDw2nN0q0.net
一戸建て新築もバカ

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:00:35.646 ID:taTynPz10.net
>>3
買うなら一戸建ての方がいいだろ
マンションなんて賃貸しかないと思ってたからびっくりしたわ

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:05:10.384 ID:LDw2nN0q0.net
>>8
数千万を30年ローンとかで家建てて
払い終える頃には物件価値なんて数百万
更に災害大国日本で何事もなく30年家が無事って方が奇跡
最近は洪水なんて全国各地で毎年起るしな

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:00:25.729 ID:wY4Z7jyA0.net
マンションは立地条件しだい

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:01:08.942 ID:74ivXOVNa.net
分譲マンション知らんとかバカか

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:02:04.589 ID:6ekCXa/t0.net
10万で貸せる部屋なら数十年で元が取れるやろ

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:03:10.189 ID:fnz2yW4Rd.net
>>11
数十年、10万以上の価値を保てる物件なんて日本には殆どないだろ

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:05:00.926 ID:wdKjGKnT0.net
賃貸しかないと思ってたでワロタ

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:05:26.070 ID:DohNFEu50.net
田舎なら一軒家を中古で買える値段だよな
都会に住みたくない

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:07:46.067 ID:Q2TlkITJd.net
分譲マンションはしがらみが多くてなあ。

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:08:53.428 ID:eGl1+67ea.net
田舎過ぎてそもそも分譲マンションが無い

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:09:36.248 ID:cYrgxjYJ0.net
騒音ダメドタバタダメ動物ダメとか子供がいたらキツいよね

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:11:46.204 ID:lbaEbdC6p.net
マンション(ただし都市部)
→転勤やUターン、家族が増えたなどで不要になったら売りやすい
値下がりしにくい

一戸建て
→ずっとそこに定住する覚悟か、値下がりしまくってでも売っていい覚悟があればいい

32: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:18:23.907 ID:jTSU/uWGp.net
>>1の気持ちはよくわかる
子供って一戸建てに憧れちゃうよな

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:20:44.058 ID:LDw2nN0q0.net
賃貸の利点はフットワーク軽いってのがデカい
分譲や一戸建ては近隣住民がDQNだと禿げるほど気を使わないとだしな
ある意味ギャンブルだわ

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:24:54.954 ID:BjR3JNE0d.net
金持ってるんだったら一生賃貸でいい

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:29:33.678 ID:lbaEbdC6p.net
ちなみに俺の例だと、嫁と2人暮らし、中古マンション購入3000万
ローン支払い中、月9万、35年
都心の2LDK(賃貸だと月20万くらいの物件)
住まなくなったら売ればいい
今売ると3500万くらい(地価上がった地域なので)
不動産のローン支払いは、金利以外は自分の資産になっていくから払い損ではない

購入前に住んでた賃貸は、月11万2DK、都心からちょっとはずれたところ
賃貸で払い続ける金は当然自分の資産にはならない

金持ちじゃないなら買う方がいい
金持ちなら賃貸最強
地震とかでマンション壊れるみたいなリスクないからな

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:00:46.697 ID:c2tS8PpFp.net
>>44
>地震とかでマンション壊れるみたいなリスクないからな
東日本大震災でも倒壊こそは無かったけど全壊。半壊はたくさんあって揉めまくっていたぞ。
都心だと首都直下型地震があった時にどうなる事やら。

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 09:55:32.935 ID:VJib15300.net
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地方の一軒家と東京のマンソン同じくらい?

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:10:57.397 ID:c2tS8PpFp.net
>>50
都内マンションの方が圧倒的に高い。
しかもマンションは管理費、修繕積立金と言う永遠の賃貸金を払わないといけないからな。しかも急に値上げされたりする。

払えなくなったら詰む。老後に年金だけでやっていけなくて破産する人が増えているよ。
金の無い奴はマンションを買うなよ。

69: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:19:44.956 ID:SvakxWXD0.net
高層マンションは虫が余り来ないみたいだから羨ましい
全く出ないって訳じゃ無いみたいだけど

73: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:26:53.525 ID:xVhSIBxS0.net
一軒家がやっぱいいわ

76: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:40:06.362 ID:1X5ILsza0.net
今は都内住まいなんだけどド田舎に山墓実家ある本家の長男でいい年だから悩みが絶えない

79: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:41:06.319 ID:WfiwOfC6a.net
>>76
1番の問題は嫁っぽいね

78: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:40:41.437 ID:sKdonLts0.net
4LDK900万円の中古マンション一括で買ったけど満足してる。
ローンなくて束縛感なくゆとりある生活出来るし

80: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:42:42.894 ID:dyVF5v51d.net
中古で安いマンション買ったけど玄関前に
専用駐車場と庭があるんですごい便利
あとは嫁さんだけなんだがなあ

82: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 10:58:15.223 ID:n98MlpH30.net
ずっとマンションに憧れてたけどさすがに今回の見て一戸建て買う事にしたわ

86: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 11:35:52.449 ID:9+j/ZTNbd.net
>>82
つ 地盤沈下、白蟻、雨漏り、木造は20年で価値ゼロ

85: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 11:26:30.675 ID:IWew1tnPp.net
戸建派は永住覚悟だから承知の上だろう。
手放す事態になった時には不利たが。

88: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:04:53.707 ID:HPPXpAL9p.net
一軒家には管理費なんて無いからランニングコストで語るならマンションの方が高いがな。駐車場が必要なら尚更。

89: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:06:51.329 ID:HPPXpAL9p.net
固定資産税もマンションの方が高いな

90: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:07:20.139 ID:bgFfezaQd.net
よく「マンションは管理費がー」とか言うけど、戸建てだってそれなりに修繕費がかかる。
それもかなりまとまった額がかかる。積み立てたら一緒。

92: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:11:50.217 ID:4wErjZVSa.net
ずっと賃貸でもいいと思うな
子供がいて将来土地を残してやりたいなら家立てればいい

93: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:15:49.680 ID:Vn1m/cxQp.net
というか老後家なんか借りれないから持家のない親は相当な負担になるよ

94: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:17:00.886 ID:FKyKqIz20.net
マンションのほうが一戸建てより住みやすくない?
家族いるなら2部屋買えばいいし

96: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/10/19(月) 12:33:57.217 ID:BpJnz8kua.net
戸建てに10年ぐらい住んでるけど
せいぜい水周りと壁の塗り替え、屋根の張替え程度
合わせても120万ぐらいだわ
120ヶ月で割ったら月1万
共益費と積立修繕あわせたら2倍から4倍ぐらいになるからマンソンのがキツイと思う


管理人『都会に一戸建て買えるお金あるの?』

引用元: マンションの一部屋を数千万とかで買う奴って馬鹿なの?http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1445212697/

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