家賃払うのって無駄じゃない?それなら

   

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1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:45:05.718 ID:GsGDpmOjE.net
マイホーム買ってローン払えば最終的には自分のものになるしそっちの方がよくない?
って嫁がうるさいんだが
黙らせてくれ

俺29歳年収500万
嫁30歳専業主婦
子ども1才
家賃6万

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:45:41.394 ID:Z+6QNAE80.net
嫁働かせろ

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:46:10.399 ID:o6vKBEJcD.net
固定資産税と保守費用払えって言えよ

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:50:40.906 ID:GsGDpmOjE.net
さすがに子どもが小さすぎて嫁は働けないと思う
固定資産税かー家の規模にもよるけど年間12万ぐらいだっけ?

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:50:39.418 ID:FRk+Jiwsd.net
家賃6万って地方か

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:56:22.657 ID:GsGDpmOjE.net
>>9
地方じゃないけど安い理由は隣にに葬儀場とお墓があるからって不動産屋が言ってた

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:57:26.578 ID:2o3R25GZ0.net
銀行が金貸してくれるかどうかは
さて置いての話か?

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 00:59:23.495 ID:GsGDpmOjE.net
逆にローン審査通らないとかよっぽどだろ

13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:01:17.998 ID:2o3R25GZ0.net
>>12
携帯料金の滞納有りで審査通らないよ

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:04:47.329 ID:2o3R25GZ0.net
>>12
補足すると一度通らないと信用情報が他に回って他所の銀行もNG出すぞ
過去の滞納から5年経ってりゃ通るかもと聞いた

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:01:33.922 ID:O83l9VxB0.net
意外と普通にローン審査通らないらしいぞ

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:03:53.309 ID:GsGDpmOjE.net
嫁が言うには2500万程の一戸建てが欲しいらしい
30年ローンで組めば行けるって
別に欲しくないもののために3000万の借金をしろとな

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:10:25.785 ID:GsGDpmOjE.net
結構ローン審査厳しいんだな
でもたぶん大丈夫
携帯料金の滞納もしたことないしその手の滞納は記憶にない
同じ会社の後輩が4000万の30年ローン通ってるから会社の信用も有ると思う
後輩の年収は400万ぐらい

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:11:32.877 ID:lnPev/3/d.net
ローン払い終わって所有権移転する頃にはボロ屋になって価値なんて下がり切ってるから

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:12:10.186 ID:GsGDpmOjE.net
>>18
そう言う意見もっとちょうだい

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:14:45.892 ID:9Vw3k0gJ0.net
家購入→転勤

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:18:43.274 ID:GsGDpmOjE.net
嫁の意見
家賃より1~2万多く払うだけでマイホームが持てる
子どもに手が掛からなくなったら私も働く
マイホームもってると社会の信用も上がる
だって
まだなにかごちゃごちゃ言ってたけど子どもが夜泣きしたから中断した

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:20:38.035 ID:j5PUN0OC0.net
家買って地震起きて倒壊したらどうなんの?そうでなくても隣近所が最悪な人ばっかでも引っ越せないとか地獄

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:24:26.576 ID:GsGDpmOjE.net
>>25
地震はさすがに保健入るだろ満額出るかは知らんけど
あーでも月々の保険料は要るよな
固定資産税と合わせて家賃+1~2万で家買えるってのは論破出来そうだわ

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:21:11.341 ID:o6vKBEJcD.net
1~2万じゃ済まないから
外壁なんか10年に1回は塗り直さないとあかんのやで?

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:25:04.433 ID:GsGDpmOjE.net
>>28
詳しく

36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:27:12.631 ID:o6vKBEJcD.net
>>34
塗装は禿げるんだよ
禿げたまま放っとくと家が腐る
住宅街歩いてみれば解ると思うがどっかしらで工事の足場組んでるぞ

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:31:14.475 ID:GsGDpmOjE.net
>>36
結構な値段かかりそうで何より
ざっと見たら水回りもメンテナンス要るんだね
これは良い反撃の材料

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:21:52.243 ID:xxeY27AQ0.net
30年なんて今時なにが起こるかわかんねーよ?
こないだTVでやってたのだと、あてにしてた退職金が出なくて家を手放す、とか

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:24:47.393 ID:LcxLEaS00.net
震災や耐震偽装やらで賃貸の方がいいような気がしてるわ

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:27:54.147 ID:2WcjvYun0.net
今の仕事定年まで続けられそうなら家買ってもいいけど
途中でリストラとかされそうなら賃貸のほうがいいと思うがなあ

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:28:40.857 ID:+tJ5GdtD0.net
いま急いでツーバイスレートモルタルのグリコのおまけみたいな糞家にすまなくたって
10年後には日本庭園付きの平屋にすませてやるよって言えば惚れ直すだろ

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:34:26.613 ID:GsGDpmOjE.net
>>39
今年か来年までには欲しいんだって
会社の後輩が家買ったってのもあるし
周りは建て売りやらの一戸建て新築購入ラッシュだから焦ってるのかも

48: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:36:27.749 ID:+tJ5GdtD0.net
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>>46
このあわてんぼさん☆ツーン
いいかい株というのは皆が買ってる時に動いちゃだめなんだよそれと同じさ
とかよくわからんことを言っておけばできる男風を演出できる

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:39:41.297 ID:GsGDpmOjE.net
>>48
お前ユーモアあるな羨ましいわ
結構ガツガツ来られて苛々してるからそんな発想なかった

42: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:32:01.826 ID:WO3pJ2qg0.net
これから先住宅は余る 借家も借り手が少なくなって家賃は下がる

51: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:48:09.627 ID:uU9yRzQJ0.net
10年後に買うと、今回検討する家の2倍の広さの庭付き一戸建てがその家の3/4のお値段で買えちゃうよ。

これはマジで

53: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:51:31.195 ID:GsGDpmOjE.net
次の休みいろんな会社のモデルハウスみて回りたいらしい
俺と子どもと三人で
そこでマイホームの素晴らしさを知って欲しいと
>>51
今買うのはバカなの?良くわからない世界だな

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:54:59.812 ID:xLP1U5an0.net
>>53
元々今の住宅バブルは震災需要だから
それが終わりかけてるから10年したら今の強気の値段設定はなくなるだろうね
不動産屋もそれわかってるから今ばかみたいにふっかけて売ってくる

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:49:25.387 ID:wTZyAmIU0.net
携帯の端末代を分割払いにしてると借金扱いになって
審査ではじかれたって奴いたな

55: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 01:54:26.445 ID:eGUAyjtA0.net
住宅ローン減税&超低金利だから今買うのは正いっちゃあ正しい
ただ住宅供給過多は目に見えているから
今後どんどん価値が下がるのも正しい

まあ、賭けだよね

リスクを取らない=賃貸
リスクをとって多分得する=持ち家

57: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:05:34.452 ID:M3w7IMv2d.net
払っていけて生活していけるなら買ってもいいんじゃね
嫁が欲しがってるのに器の小さいやつだな
子供小さいならこの先学費とかかかっていくだろうけど
お前は自分の欲しいものだけ買えれば満足なのか?
ちゃんと計算してみろよ

60: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:07:59.520 ID:GsGDpmOjE.net
>>57
器が小さいのは否定しないが見栄や目先の欲で莫大な借金するのは怖いんよ

62: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:10:28.946 ID:sX/ppuR30.net
固定資産税って年にどのくらいとられるの?

64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:17:04.069 ID:GsGDpmOjE.net
>>62
固定資産税って言葉が出てから軽くググった知識だけど建物とか土地の場所とか規模にもよるから建ててみないとわからないらしい
自分の場合もし建てたら年間12万前後だった
新築なら三年間半額免除?みたいなのもあるみたい
詳しくは自分で調べてみてくれ

65: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:17:40.875 ID:/yAh6m6PE.net
持家は「資産」ではなく「負債」だぞ

66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:18:52.751 ID:GsGDpmOjE.net
>>65
持ち家に限って言えば
正しくは固定負債税になるのか?
響き悪いな

70: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:24:23.329 ID:/yAh6m6PE.net
>>66
資産というのは金を更に生み出せるものだから株とか不動産とかを指すんだそうだ
ランニングコストがかかる家は車とおなじ負債になる 

78: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:32:55.411 ID:GsGDpmOjE.net
>>70
でも資産として税金取られるなにこれ不思議!!

84: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:50:20.636 ID:GsGDpmOjE.net
明後日休みだからその時バトルする
反撃の材料もボチボチ揃ったし何とか戦えると思う
ありがとう
おやすみ

87: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 02:59:49.887 ID:JgVIjeINp.net
今買うのは馬鹿げてると思うな
これから日本の人口はガンガン減る
これは確実

ということは土地が余る
ということは価値が下がる
30年後には資産価値なんてゼロよゼロ

88: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:02:27.788 ID:JgVIjeINp.net
もう新築マイホームに夢を見る時代は終わったのよ

かといって賃貸で子供がいると近所に気を遣うやろうから中古一戸建てがオススメ

91: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:07:12.427 ID:GsGDpmOjE.net
>>88
それなりの知識がないと中古は怖いイメージ
半端な知識じゃ痛い目みそう
中古って言っても決して安い買い物じゃないし

92: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:16:57.291 ID:JgVIjeINp.net
>>91中古の方が取り返しつくよ
酷ければ不動産屋と話もできるし

新築は例えば完成形がイメージと違ってももうどうしようもない
妥協してでもそこに住むしかないわけよ
そういう意味では新築のほうがリスキー

94: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:21:09.769 ID:GsGDpmOjE.net
>>92
勉強になった
中古物件の見方も調べておく
色々こじつけて中古物件を推す方向に進めてみる

93: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:19:55.947 ID:JgVIjeINp.net
知ってるかも知らんがモデルハウスとかの家具は脚を短くしたりして低く作ってるとこもあるからね天井を高く見せる為に
もしモデルハウス見に行く事があれば注意深く見るんやで

おやすみ

95: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2015/06/01(月) 03:21:35.792 ID:GsGDpmOjE.net
>>93
アドバイスありがとう
おやすみ


管理人『リスクは確実にふえる』

引用元: 家賃払うのって無駄じゃない?それならhttp://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1433087105/

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